2 Terrenos no Km 28 da Br174 com 700.000M2. Tem Benfeitorias e Está Documentado

O imóvel "2 terrenos no km 28 da br174 com 700.000m2. tem benfeitorias e está documentado" possui 3 dormitórios, venda por R$12.600.000, 700.000m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rodovia Br, Flores, Manaus.

Nossos Anúncios são publicados simultâneamente nos maiores portais imobiliários do Brasil, Zap, Viva Real e .

Saiba mais, ligue 92 99114.9501.

Temos disponível para negócio 2 terrenos na PISTA da BR174 Km 28, ambos totalizam 700.000m2.

Área de Expansão da Zona Urbana de Manaus.

Está Documentado e com Laudo de Vistoria atualizado.

Segue Detalhes:

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ETALHES CONFORME LAUDO: O terreno Avaliado tem Registro de Imóveis do 2º Oficio de Manaus/AM, Matricula 28.276.

Possui uma área total de 355.636 m² com os seguintes Limites e Confrontações: Norte: com o lote n. 27 Sul: com o lote n. 25 Sudoeste: com o lote n. 25 e Rod.Br-174 Oeste: com a rodovia BR-174 Sudeste: com o lote n. 68 e 25 Benfeitorias: O imóvel possui as seguintes benfeitorias:

1) Casa com 250,00m² de área construída em alvenaria com 03 quartos suítes, varanda, área de serviço e cozinha anexa.

2) Galpão com 300,00m², contém salão, churrasqueira, despensa, banheiro e bar.

3) Poço artesiano 30,00m de profundidade, piscina em concreto, rede elétrica e subestação com transformador de 30 KVA.

Precificação do terreno conforme Laudo: . O terreno avaliado mede 355.636m2 .

Valor Unitário (por m2): R$ 34,56 .

Valor Total = 355.636m2 x R$ 34,56 =R$ 12.890.000,00 CONSIDERAÇÕES SOBRE O

P

REÇO: O Laudo de Avaliação a 1 Lote de 355.636m2, este anúncio disponibiliza 2 Lotes q totalizam 700.000m2 e mantém o preço do Laudo.

Nesse caso podemos considerar que o preço do m2 sai por apenas R$17,28 (metade do preço) ou que o 2o terreno está saindo de graça.

Preço de Venda R$12.600.000,00 Avaliamos proposta financeira, opções pagamento e imóveis (com preço de mercado, documentado e em condomínio) de menor valor como parte de pagamento.

Faça sua proposta e vamos conversar com o proprietário.

Visitas somente com pré cadastro e pelos celulares: 99114.9501 zap e 98126.2220 Adm.

Sérgio Mourão Consultor Imobiliário CRECI 3359 Perito Avaliador CNAI 14.658 Cadastre seus imóveis conosco, mantemos conta no , ZAP e Viva Real com 600 inserções e podemos publicar várias vezes simultaneamente nos 3 portais o mesmo anúncio o que destaca o imóvel proporcionando grandes oportunidades de negócio.

Fazemos parceria somente com profissionais credenciados junto ao CRECI.

Demais serão considerados colaboradores

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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