Apartamento Totalmente Mobiliado com 3 Quartos Climatizados 2 Vagas em Coroado

- Condomínio Residencial Arboretto na avenida Cosme Ferreira, Coroado, Manaus

Ótima oportunidade de investimento, pronto para morar, alugar ou anunciar no Airbnb. O motivo da venda é por mudança de cidade, por isso será entregue como está nas fotos, com todos os eletrodomésticos.

Armários modulados de boa qualidade e em perfeito estado nos 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, sala estar e hall.

Tem climatização nos 3 quartos, sendo 2 deles splits inverter e um de janela. O ar-condicionado do terceiro quarto pode facilmente ser instalado na sala de estar.

Geladeira duplex inverter inox, cozinha completa com tampo em granito, torre com forno e micro-ondas embutidos também em inox, fogão por indução, sugador, máquina de lavar e secadora Samsung, TV 49\", sofá e poltrona em couro, mesa de jantar, cama de casal e bicama de solteiro, box Blindex nos dois banheiros, cortinas persianas, luminárias e muito mais.

O apartamento conta com 73,27 metros quadrados de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, varanda com churrasqueira como principais destaques.

Torre com elevador em andar alto e linda vista da cidade.

Condomínio com Portaria Central Monitorada 24 Horas e área de lazer completa: Salão de festas com churrasqueira integrado à área das piscinas adulto/infantil, Quadra poliesportiva, 2 quiosques com churrasqueira, Pergolados, Jardim, Playground, Brinquedoteca climatizada, Academia fitness climatizada, Espaço gourmet, Vaga para visitantes, Segurança com portaria e segurança 24h.

Localização privilegiada na Av.

Cosme Ferreira, em frente ao Conjunto Tiradentes e próximo ao SESI, Live Academia, Supermercados DB e Vitória, Hospital João Lúcio e Maternidade Ana Braga e UAI Shopping.

Com fácil acesso para a Ufam, Distrito Industrial, Sefaz, TRE, Tribunal e Fórum.

Taxa de condomínio R$ 467,53 incluso água e gás.

IPTU 2023 já pago no valor de R$ 697,42.

Quitado com escritura, registro e aceita Financiamento Bancário

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• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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