Fazenda Paraná para Credito Carbono com 522 hectares na Amazonas R$ 140.000.000,00 Mat

Novo Aripuanã, AM

Fazenda / Sítio para alugar

Cód. 308308723 - Atualizado hoje

1 Banheiro
127 Vagas na garagem
522m² de Área

PREÇO R$ 150.000.000 /Mês

O imóvel "Fazenda paraná para credito carbono com 522 hectares na amazonas R$ 140.000.000,00 mat" possui 1 banheiro, 127 vagas na garagem, aluguel por R$150.000.000 /mês, 522m² de área, imóvel novo e está localizado em Novo Aripuanã, AM.

Uma gleba de terras com 108.000 alqueires geométricos, equivalente a 522.720 hectares, situada em Novo Aripuanã/AM.
Denominação: Fazenda Paraná
Divisas Naturais:

Ponto inicial na cabeceira do Igarapé Jordão, seguindo por seu leito até a foz no Rio Aripuanã

Acompanhando o Rio Aripuanã até o Riacho do Machadinho, subindo por este até sua cabeceira

Seguindo por espigão natural até reencontrar as cabeceiras do Igarapé Jordão, fechando o polígono irregular

Potenciais Econômicos da Fazenda Paraná:
Créditos de Carbono:

Potencial técnico confirmado de 204.000 t/ha, com possibilidade de desmembramento em duas matrículas para maximizar rentabilidade

Madeira Nobre com Valor Estimado acima de R$ 160 milhões:

Espécies presentes: mogno, cerejeira, cedro, cumaru ferro, cumaru de cheiro, tauari, breu, freijó, entre outras

Ideal para projetos de manejo florestal sustentável com retorno econômico de alto impacto

? Potencial Turístico/Ecológico:

Natureza intocada com vocação para resorts de selva, turismo de base comunitária ou centros de pesquisa ambiental

Documentação Disponível e Regularização:
Escritura pública
Registro de Imóveis (Matrícula nº 0649 ? Livro 2-A05 ? F. 058)
Título Definitivo (SEXMARIAS)
Certidões de propriedade e dominial idade
Certidão negativa de ônus
Sem sobreposição de terras em ao menos 100 mil hectares livres para desmembramento

Documentação em regularização com previsão de entrega:

Georreferenciamento (522.720 ha)
te

CAR ? Cadastro Ambiental Rural

CCIR e ITR dos últimos anos

Certidão atualizada do Título no ITERPA ? Belém/PA

Custos totais de regularização estimados em R$ 5,3 milhões, que serão descontados do valor da fazenda.

Resumo do Potencial:
Localização estratégica no coração da Amazônia Legal
Vegetação nativa preservada e vasta biodiversidade

Ativo com valor potencial superior a R$ 300 milhões

Forte apelo para fundos ambientais, investidores institucionais e operações ESG

Documentação avançada, com processo de regularização final em andamento

Condições de Venda:
Venda somente à vista

Necessário comprovante de capacidade financeira

Não respondemos a curiosos ? somente investidores sérios e qualificados

Para mais informações ou agendamento de reunião confidencial, entre em contato com nossa equipe comercial, estou direto com proprietário, tenho o kmz para melhor localização,

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