FAZENDA DUPLA APTIDÃO

O imóvel "Fazenda dupla aptidão" possui Venda por R$6.500.000, 650m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Cravina Dos Poetas, Alvorada, Manaus.

careiro castanho/AM ? Área total: 650 hectares OBS:. PODENDO COMPRAR DOS VIZINHOS E PASSAR DE 1000 HECTARES ? Área aberta e formada: 350 hectares (parte suja com juquira e capoeira fina) formada de Quicuia ? Área agricultável: 50 hectares todo destocado nivelado e com cultura de milho ? segunda safra. ? Informações: Dupla aptidão Asfalto na porta da fazenda E duas vicinais que cortam a fazenda Chuva: 3461 MM Temperatura média 25,9 ?C Argila: 45-66% Altitude: 31 metros Toda plana terra alta não tem várzea Toda cercada com divisões de pasto e curral, parte da frente da fazenda cercada com palanque de concreto ? logistica: Fica na Am 254 Ótima localização a 50 km de Manaus. 100km de Careiro Castanho 67 km de Autazes 28 Km da Br-319 ? Documentação. Documentação esperando incra, processo já passou pela área cartográfica e encontra-se na área de georreferenciamento. Tem escritura pública possessória da área toda. ? Benfeitorias: Casa sede 2 casas de funcionários Energia bifásica Internet de fibra optica Toda cercada Curral Barracão 14x 16 Contêiner 40 pés Varias divisões de pasto Compressor Oficina completa com morça, esmeril, máquina de solda, lixadeira, kit completo de chaves de boca, soquete e L, reparo para furo de pneus. Poço artesiano Casa principal com ar condicionado em todos os cômodos com 4 banheiros todos com água quente Casa principal montada com tv smart, tv a cabo, SKY, geladeira, freezer, fogão 5 bocas, armários pela casa toda, 2 máquinas de lavar. 2 caixas de água, 3 fossas separadas. Horta com estufa 10x5 Tanque de combustível de 10 mil litros de diesel 3 bosques com árvores frutíferas 1 represa com 14 hectares de agua 4 lagos Frente da fazenda toda em cerca de concreto Monitoramento por câmeras vistas por celular no barraco e na casa principal. Alarme Intelbras acionado por celular. 2 roçadeiras: 1 sthil outra toyama 1 soprado de folhas costal sthil 1 motosserra sthil 1 serra manual 1 lavadora de alta pressão Balança de precisão de 1 a 60kg Moedor de milho 200 palanques de madeira 100 palanques de concreto 5000 metros de arame Possui 14 cavalos 20 picotes 200 galinhas 2 galinheiros 1 ponteiro 1 chocadeira Matérias de uso e consumo como 10 toneladas de calcário e adubo, 1000 litros de combustível, 200 lt de óleo hidráulico, óleo de transmissão entre outros. ? TRATORES ? TRATOR JOHN DEERE ? MOTOR POWERTECH? MARPROCONVE MAR-I MODELO 6135 SÉRIE M ANO 2020 ? TRANSMISSÃO COMMAND QUAD 16x16 AUTOMÁTICO ? MOTOR 6 CILINDROS Tração 4X4 CABINDE COM QUALIDADE SUPERIOR , COMANDOS ERGONÔMICOS E INTUITIVOS. A MESMA CABINE DO 8 R PNEU DIANTEIRO 16.9-26 PNEU TRASEIRO 18.4-38 EIXO DIANTEIRO COM SUSPENSÃO TLS PILOTO AUTOMÁTICO GREEN STAR COM RECEPTOR DISPLAY TOUCH SCREEN CABINE FECHADA COM SISTEMA INDIVIDUAL DE AMORTECIMENTO ? TRATOR NEW HOLLAND ? MODELO 7630 S 100 ANO 2002 ? TRANSMISSÃO DUAL POWER 16x4 ? MOTOR 4 CILINDROS EM LINHA Tração 4X4 DIREÇÃO HIDROSTÁTICA PNEU DIANTEIRO14.9-28 PNEU TRASEIRO 23.1-30 ACOMPANHA LÂMINA FRONTAL COM ANCIM (GARFO) TOMADA DE FORÇA TRASEIRA E DIANTEIRA CABINE ABERTA ? TRATOR MASSEY FERGUSSON ? ,? , ? MODELO 290 ANO 1980? TRAÇÃO 4X2 MOTOR 4 CILINDROS EM LINHA PERKIN POTÊNCIA 86 CV DIREÇÃO HIDRÁULICA PNEU DIANTEIRO 7.50-18 PNEU TRASEIRO 18.4-34 ACOMPANHA BRAÇO DE RETRO BRADCO TOMADA DE FORÇA TRASEIRA CABINE ABERTA ? IMPLEMENTOS ?CALCAREADEIRA MARCA: KAMAQ MODELO: COMANDER 60 DOIS EIXOS ? CARRETA AGRÍCOLA MODELO: BASCULANTE 5 TONELADAS 2 EIXOS ? PULVERIZADOR PARA TRATOR 3 PONTOS MARCA: GREENSYSTEM MODELO: PV 1006 LITROS: 600 LT COM BOMBA PRÓPRIA PARA ENCHER O TANQUE BARRA 12 METROS ANO: 2020 ? valor: R$ 10.000,00 MIL O HECTARE PORTEIRA FECHADA. ACEITO CONTRA POPOSTA DO VALOR.

• Ar-condicionado

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