Grande Terreno de 1.000m2 no São Francisco

O imóvel "Grande terreno de 1.000m2 no são francisco" possui Venda por R$350.000, 1.043m² de área e está localizado em Rua Senador Leitão da Cunha, São Francisco, Manaus.

um terreno denominado: LOTE ?A?, situado na Rua Senador Leitão da Cunha, (antiga Waldemar Pedrosa) nº. 280, desta cidade, com área de 1.043,52m² e perímetro de 165,28m, tendo os seguintes limites e confrontações: ao Norte, com o lote B a desmembrar (imóvel de propriedade de CIMEL - Comercial, Importadora e Exportadora Ltda, por uma linha de 55,57m; Ao Sul, com imóvel de propriedade da Construtora S.M. Comércio e Indústria Ltda (matrícula nº 5.974 do 1º Ofício de Registro de Imóveis desta Capital), por uma linha de 72,50m; A Leste, para onde faz frente. com a Rua Dom João da Mata Amaral s/nº, por uma linha de 15, 16m; e a Oeste, para onde faz frente, para a Rua Monteiro Neto (antiga Márcio de Meneses), s/nº, por uma linha de 22,05m. O Terreno está localizado entre dois galpões, com acesso para duas ruas. São raros os terrenos com esse tamanho naquele área. Excedente oportunidade para quem deseja investir na construção de apartamentos para alugar, pois fica a menos de 300 metros da Faculdade de Medicina da UEA. O preço do metro quadrado daquela área para fins de cálculo do imposto ITBI é de R$500,00 /m2, que multiplicado pela área do terreno (1.043,52 X 500, totaliza R$521.760,00, porém, como pretendo uma Venda urgente, por motivo de viagem, baixei o preço para R$400.000,00 (quatrocentos mil reais), lembrando que preço do m2 do ITBI já é um valor subavaliado. Favor entrar em contato somente interessados para agendar a visita no terreno. Falar com Vanderley Clarindo - Advogado - OAB/AM 8.560

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