Oportunidade Única: Prédio Comercial de Esquina na Cidade Nova. Alta Lucratividade Na

O imóvel "Oportunidade única: prédio comercial de esquina na cidade nova. alta lucratividade na" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.250.000, IPTU por R$800, 424m² de área e está localizado em Avenida Camapuãpróximo Ao Hospital Francisca Mendes, Cidade Nova, Manaus.

Prédio Comercial de Esquina

- Av.

CamapuãPróximo ao Hospital Francisca Mendes | Cidade Nova

- Manaus

Ativo Comercial com Alto Potencial de RentabilidadeImóvel de esquina localizado na Avenida Camapuã, uma das vias com maior fluxo da Cidade Nova, a poucos minutos do Hospital Francisca Mendes

- forte polo gerador de circulação diária e demanda constante por serviços.

Estrutura do Imóvel

• 424m² de área construída

• Terreno 10x25m

• Esquina com alta visibilidade

• 5 vagas de estacionamento

•

I

PTU: R$ 800

Configuração Estratégica para Investidor

• ?

Térreo comercial amplo

Ideal para clínica, laboratório, farmácia, restaurante ou serviços voltados ao público hospitalar.

• ? 2 apartamentos independentes

• 2 quartos cada

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• ?

Possibilidade real de até 3 fontes de receita no mesmo ativo.

Reposicionamento para Fechamento?

Valor atualizado: R$ 1.297.000,00

Os proprietários sinalizam interesse concreto em concluir a negociação no curto prazo.

Valor estrategicamente ajustado

Propostas estruturadas terão prioridade

Avalia-se locação com intenção de compra

Condições diferenciadas para fechamento ágil

Imóveis de esquina com essa configuração e proximidade hospitalar são escassos no mercado.

Entre em contato para análise técnica, projeção de rentabilidade e apresentação formal de proposta.

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