Prédio Comercial no Adrianópolis, 585M2

para venda ou aluguel tem 585m2 com 17 salas em Adrianópolis, Manaus, Amazonas

Vendo / alugo prédio comercial no Adrianópolis, conjunto Morada do Sol.

Traga a sua empresa para uma excelente localização (ao lado da nova Sensumed Adrianópolis) esquina da Rua José de Arimatéia com Guglielmo Marconi.

Fácil acesso por várias vias principais como a Avenida Humberto Calderaro, Efigênio Sales e André Araújo.

Bairro comercial e residencial de alto nível e grandes empreendimentos, próximo a vários comércios, creches, escolas tradicionais, restaurantes, farmácias, academias, lojas, hospitais, clínicas, TCE, supermercados, lanchonetes e escritórios.

Excelente para Saúde/Clínica Médica/Odontológica, Bancos e Serviços Financeiros, Educação (escolas privadas/idiomas/cursos livres/franquias/treinamento), Advocacia/Jurídico, Contabilidade, Salão de Beleza, Coworking, Associações, Conselhos de Classe, Serviço Público, Instituições, Call-Center, Marketing.

Venda 2.900.000,00 ou Aluguel R$29.000,00

585m2 de área total construída.

Dois andares, de esquina, 03 vagas privativas, todo climatizado com splits inverter.

Monitorização e segurança eletrônica.

Geração de energia solar para 2000 kwh/mês podendo ser ampliada (conta de R$2000).

Esse projeto solar custa R$150.000 para ser instalado.

Rua ampla, em frente à praça dos advogados, iluminada, segura, com muitas vagas e fácil de estacionar.

Piso inferior 7 salas (duas com banheiro) + linda recepção com pé direito duplo + copa + ório + lavabo + banheiros coletivos (feminino, masculino e PNE).

Piso superior 1 salas + 4 banheiros.

Mobília pode ser negociada a parte.

Imóvel de esquina com fachada expressiva com ACM, muito bem conservado, em excelente estado, cerca elétrica + concertina, muro de vidro e plantas, portão eletrônico, climatizado, iluminado, sem nada a fazer.

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