Prédio/Edifício/Colônia Santo Antônio/Área Comercial/Residência/675M²/16

Vende-se este magnifico prédio novo localizado na região Central do Bairro da Colônia Santo Antônio, local de comercio ou residencial, mas tranquilo, com as seguintes características:

T

ÉRREO:

- Área construída: 675m²;

- Prédio de 3 pisos;

- Prédio com 16 cômodos; 4 Suítes; 7 Banheiros com fino acabamento; Piso todo no porcelanato e fino acabamento;

- 2 Quartos sendo uma suíte;

- 2 Salas;

- 2 Cozinhas com armários de madeira de alta qualidade e durabilidade;

- 2 Banheiros sociais;

- Lavanderia;

- Ampla área externa em L;

- Garagem para 4 carros;

- Portão de alumínio eletrônico para carro e portão para pedestre;

- Todo o prédio possui teto em pé direito alto, teto com detalhes em molduras no prédio inteiro e sancas;

- Todo o piso em porcelanato;

- Poço artesiano;

- Sistema de iluminação em led em todo o prédio;

- Todas as portas e janelas externas são gradeadas e com molduras na parte interna e externa, tem algumas portas talhada artesanalmente com paisagens amazônicas em madeira;

- Sistema de câmeras instalado e de sensor, cerca elétrica.

1º

P

ISO:

- 1 Sala, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, balcões da cozinha e banheiros em granito, ambientes com modulados;

- 2 Suítes avarandadas;

- 2 Semi suítes;

- Ampla varanda externa em L, com guarda corpo em alumínio em bronze, o prédio inteiro possui guarda corpo em alumínio em bronze;

- Colunas gregas no primeiro piso todo, fino acabamento;

2º

P

ISO:

- Amplo terraço;

- Lavanderia dupla e parte elétrica e hidráulica nova;

- Prédio com acesso pela lateral;

- Muro alto com a parte externa revestido com azulejos de cor preta;

- O térreo e o primeiro piso está apto para ser transformado em 4 apartamentos grandes individuais, para quem quer investir em imóvel para alugar essa é sua oportunidade.

V

ALOR DE VENDA:

- R$ 750 mil à vista.

- Não financia.

- O prédio está localizado em 2 terrenos, então um lote já foi solicitado o titulo definitivo e o outro lote tem o contrato de compra e venda.

- Obs: O prédio pode gerar uma renda de mais de R$ 4 mil reais por mês.

P

RÓXIMO:

- Localizado no Bairro da Colônia Santo Antônio com saída pela Cidade Nova, Manoa e pela a Torquato, a metros do viaduto da Cidade Nova; Perto do Centro Comercial do Bairro do Manoa; Escolas; Supermercados; Drogarias; Padarias; Açougue; Feira; Igrejas; Materiais de construção diversos; Restaurantes dentro outros.

• Imóvel novo
• Varanda
• Área de serviço

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