Vendo ou troco Sítio em Presidente Figueiredo por casa em Manaus

VENDA - FAZENDA / SÍTIO

PREÇO R$ 60.000,00

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Centro, Manaus - AM

Fazenda / Sítio com Venda por R$60.000,00 localizado em Centro, Manaus.

Valor R$ 60. 000 a Vista. Aceito trocar por casa em Manaus (exceto na zona leste) e aceito considerar uma contraproposta, quem sabe poderá nos interessar. A ideia da troca por casa, caso ambos se agradem, é fazer a troca de um pelo outro sem volta. Nós não damos volta em dinheiro, porque ele está avaliado em R$ 75. 000. Contate-me e faça a sua proposta.

O sitio fica no Km 126 da BR-174, em Presidente Figueiredo. Ramal na piçarra, bom de acesso para carros de passeio. Possui 232 m de frente, 1. 900m de um lado e 1. 600 m do outro, perfazendo área total de 36 hectares, com o Cadastro Ambiental Rural (CAR) e topografia já feitos. O Terreno está documentado em nosso nome. O CAR está todo ok, definida a reserva legal, as áreas de preservação permanentes (APP) e não tem nenhuma pendência ambiental. Você precisará apenas transferir o CAR para seu nome quando fechar negócio, sendo que isso pode ser feito na Secretaria de Meio Ambiente de Figueiredo.

Possui uma casa mista medindo 8m X 12m (piso em alvenaria; e paredes de madeira, 4 quartos e um banheiro. Aos fundos, no limite do terreno, passa o igarapé Urubuí o mesmo que banha a cidade de Figueiredo, localizado no interior da floresta primária.

Tem em média 1, 5 a 2 hectares de área desmatada ao redor da casa, terra excelente para plantar, contendo as seguintes fruteiras: 40 a 50 pés de cupuaçu que na época frutificam bastante (novembro a maio), uns 30 pés de côco que estão entre 80 cm a 2m de altura e três mangueiras novas entre 1m e 2, 50m de altura, mas que ainda não deram frutos. Possui quatro pés de graviola, pés de mamões, goiabeira, limão, açaí do Pará e bacaba que já estão dando fruto, e tem bastante espaço para plantar.

Excelente também para quem pretende iniciar negócio com piscicultura em tanque escavado, mas vai precisar escavar os tanques. O governo do Estado e a prefeitura municipal estão incentivando a criação de peixe. O interessado se inscreve no Programa, a prefeitura fornece as máquinas para cavar o (s) tanque (s) e os alevinos. Lugar aprazível, bonito e tranquilo.

Se você sonha em ter uma propriedade pronta pra investir em agricultura, agora é a sua chance. Estamos colocando a venda por motivo de viagem e para quitar compromissos.

Se você tem interesse, por favor ligar para um dos números (92) 99126-9320 e 99116-0483 (ambos com WhatsApp), enviar e-mail que lhe responderemos.

Valor R$ 60. 000 a Vista...


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