Vende/Casa duplex/Condomínio Morada dos Pássaros/Ponta Negra/4 Suítes/275m²/Aceita financi

O imóvel "Vende/casa duplex/condomínio morada dos pássaros/ponta negra/4 suítes/275m²/aceita financi" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.600.000, condomínio por R$350, 275m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida do Turismo, Ponta Negra, Manaus.

ACEITA FINANCIAMENTO;
- Tamanho do terreno 275m²/Área construída: 250m²;
- Linda casa duplex, de altíssimo padrão, com uma moderna fachada contemporânea no Condomínio Morada dos Pássaros, belíssima área de lazer interna, segurança em um dos melhores lugares para se morar em Manaus, na Ponta Negra.

TÉRREO:
- Amplas Sala de estar com pé direito duplo de 6 metros com pele de vidro, sala de jantar e cozinha com ilha central e bancadas em granitos grandes em conceito aberto que, abrindo as grandes portas em blindex cortinas se interligam com a área gourmet com churrasqueira e uma bela piscina em cascata com jogos de luz, banheiro social mais áreas nas laterais e atrás da casa o que viabiliza um excelente ambiente para eventos familiares e com os amigos, comportando dezenas de pessoas;
- 1 Ampla suíte no térreo;
- 1 Dispensa/deposito;
- 1 Ampla lavanderia;
- 1 Banheiro social grande e outro banheiro na área gourmet;
- 4 Vagas de garagem sendo 2 cobertas;
- Portas da frente feita sob medida já as demais portas externas são grandes em blindex onde abrem em sua totalidade, já as portas internas, são de ACM;
- Piso em porcelanato marmorificado e fino acabamento nos banheiros;
- Casa com os dois pisos na laje, coberta, teto rebaixado em gesso, sancas e projeto de iluminação em led;
- Casa possui todas as ligações para instalações dos aparelhos de ar condicionados;
- Rasgo de luz na fachada;
- No total são 5 banheiros com pias esculpidas no bege Bahia e nichos;
- 1 Bela escada em mármore bege Bahia com guarda corpo em pino de alumínio e vidro dando acesso ao 1º piso.

1º PISO:
- 1 Hall;
- 3 Suítes grandes com closet, avarandadas no primeiro piso, com guarda corpo em pino de alumínio e vidro;
- Toda a casa possui um sistema de iluminação, ventilação e oxigenação excelente, o que viabiliza a economia de energia e saúde para seus moradores;
- Todo o piso da casa já foi comprado e material de acabamento também..

VALOR DO IMÓVEL:
- R$ 1.600.000,00 (Um milhão e seiscentos mil reais) a vista ou financiada;
- ACEITA FINANCIAMENTO com entrada de 40%;
- Casa tem previsão de ser entregue em janeiro/fevereiro de 2023.

INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO:
- Academia; Piscina adulto e infantil; 1 Salão de festas climatizados e decorado; Quadra de arreia, de futebol e poliesportiva; Várias Churrasqueiras; Playground; Paisagismo e estação ecológica; Poço artesiano (a conta de água está embutida na taxa do condomínio); Grande área de Preservação Ambiental Permanente; Condomínio com segurança 24h, rondas por moto; Câmeras distribuídas estrategicamente; Visitas com hora marcada.

PRÓXIMO:
- Localizada no Bairro da Ponta Negra; Perto da Ponta Negra; Av. do Turismo; Praias; Supermercados da Ponta Negra e da av. do Turismo; Marinas; Restaurantes; Supermercado Veneza; Aeroporto Internacional de Manaus.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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