Vendo 2 Terrenos às margens do Rio Puraquequara com 55.354m2 e 54.855m2, Ramal do Brasilei

Distrito Industrial Ii, Manaus - AM

Terreno / Lote à venda

Cód. 309643170 - Atualizado hoje

55.354m² de Área

PREÇO R$ 6.100.000

IPTU R$ 999

O imóvel "Vendo 2 terrenos às margens do rio puraquequara com 55.354m2 e 54.855m2, ramal do brasilei" possui Venda por R$6.100.000, IPTU por R$999, 55.354m² de área e está localizado em Distrito Industrial Ii, Manaus.

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Temos disponíveis para Venda no Ramal do Brasileirinho, 2 terrenos com as seguintes dimensões:
ÁREA 1 com 55.354m2 e
ÁREA 2 com 54.855m2,
(Veja Foto) ambos serão Desmembrado de um todo maior. Fazem Frente para o Rio Puraquequara e para o Ramal. A Área 1 fica ao lado do Estaleiro DMN da ATEM. A estrada do Rápidão que Liga o Distrito Industrial à Avenida do Turismo fica próximo aos terrenos, via que facilitou muito a Logística da Região.

O calado (leito) do Rio permite navegabilidade a maior parte do ano e por estarem localizados na Margem do Rio Puraquequara, essa área é apropriada para empreendimentos que necessitem de navegabilidade fluvial. É terra firme e não alaga.

O principal atrativo, sem dúvida é o Rio, nos terrenos pode ser instalados Estaleiro Naval, Porto/Pier para atracação de barcos de pequeno a médio porte, e ainda, Terminal de Abastecimento e Centro de Distribuição de Grãos e Combustíveis.

Tem Enseada que permite atracação de barcos terreno adentro, também pode fazer curral para criação de peixes, são atividades que não afetam a FACHADA do terreno.

No terreno da Área 1, tem um casarão térreo com excelente projeto arquitetônico com 4 suites e demais cômodos, precisa de reforma geral.

OBSERVAÇÕES:
Vendemos os 2 Terrenos juntos ou somente a Área 1

A Área 2 só pode ser vendido junto com Area 1 ou depois de vendermos a Área 1. Isso pra não deixar a Área 1 separada do Remanescente do todo maior.

Após a compra dos Terrenos em questão, havendo necessidade de expandir, avaliaremos proposta para compra/venda de mais áreas, desde que não comprometa a fachada do terreno remanescente.

INVESTIMENTO:
Área 1 = 55.354m2 a 6.100.000
Area 2 = 54.855m2 a 6.050.000
O m2 está por R$110,00. Preço bem atrativo para para terreno nessa localidade e às margens de Rio.

IMÓVEL EM PARCERIA

Visitas com pré cadastro e somente por celular 99114.9501 WApp e 98126.2220.

Adm. Sérgio Mourão
Consultor Imobiliário CRECI 3359
Perito Avaliador CNAI 14.658