Oportunidade Estratégica no Vieralves – Galpão Comercial com Potencial Construtivo

Rua Rio Jamari, Nossa Senhora Das Graças, Manaus - AM

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309733388 - Atualizado há 1 dia

30 Vagas na garagem
1.500m² de Área

PREÇO R$ 7.000.000

IPTU R$ 12.000

O imóvel "Oportunidade estratégica no vieralves – galpão comercial com potencial construtivo" possui 30 vagas na garagem, venda por R$7.000.000, IPTU por R$12.000, 1.500m² de área, imóvel novo e está localizado em Rua Rio Jamari, Nossa Senhora Das Graças, Manaus.

Oportunidade Estratégica no Vieralves – Galpão Comercial com Potencial Construtivo | R$ 7.000.000,00
Apresentamos um imóvel raro e altamente estratégico no bairro Vieralves, em Manaus, ideal para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam um terreno com grande potencial de valorização.
Características do Imóvel:
Área total de terreno: 2.000 m²
Área construída/útil: 1.500 m²
30 vagas de garagem
Localização nobre, no coração de uma das áreas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura consolidada no entorno.
Status Atual:
Imóvel atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 70.000,00.
Caso o novo comprador necessite da desocupação, a entrega poderá ser realizada sem o inquilino vigente, garantindo flexibilidade para novos projetos.
Potencial de Desenvolvimento:
Com sua área generosa e localização privilegiada, o imóvel é ideal para:
Desenvolvimento de empreendimentos residenciais verticalizados
Instalação de centro comercial ou mini shopping
Implantação de complexo corporativo ou clínicas especializadas
Manutenção do uso atual com ampliação da estrutura para locações diversificadas
Investimento com retorno imediato ou potencial de grande valorização futura. Uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial e possibilidades múltiplas de exploração comercial.
Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e visita ao local.
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